上篇，解释了在什么情况下一家公司会成为RPC，而且在卖掉RPC股票时，须要呈报RPGT。中篇，用了一个例子来解释RPC的运作和陷阱。下篇，讲的是RPC股票和一般房地产的不同，还有2个例子。
RPC围绕在RPGT76法令的Section 34A条文。这篇是Special篇，要讲的不是RPC（但是类似），而是关于Section 34（没有A）条文。
RPGT76法令的Section 34条文说，当你把房地产转卖给一家公司时，符合条件的话，你可以延后给RPGT税。条件如下：
符合以上的条件，然后又怎样呢？当你把房地产转卖给该公司时，你的卖价会被当成是等于你的买价，所以你没有RPGT的盈利(Gain)，也就是没有RPGT税。
有酱好？卖房地产不用给RPGT税？对！但是，你换到的该公司股票，以后卖的时候，须要呈报RPGT，有盈利的话也要给RPGT税。
所以，政府并没有真正豁免你的RPGT税，只是延后跟你收RPGT税而已。来看看一个例子。
2017年，A先生换到的ABC公司股票的成本为RM700,000 X (800,000 / 1,000,000) = RM560,000。意思是A先生把那间店铺的80%（2015年，80%的成本为RM560,000）换到了RM800,000的公司股票。
2019年，A先生须要呈交RPGT。他卖那些股票的盈利为RM1,000,000 - RM560,000 = RM440,000（大略计算而已，真正的盈利需要更详细的计算才懂）。
注明：
RPC = Real Property Company
RPGT = Real Property Gain Tax
RPGT76 = Real Property Gains Tax Act 1976
***完***
RPC围绕在RPGT76法令的Section 34A条文。这篇是Special篇，要讲的不是RPC（但是类似），而是关于Section 34（没有A）条文。
RPGT76法令的Section 34条文说，当你把房地产转卖给一家公司时，符合条件的话，你可以延后给RPGT税。条件如下：
房地产是你或妻子拥有，或你与妻子和亲戚一同拥有。你们是马来西亚公民；
该公司是你或妻子控制，或你与妻子和亲戚一同控制；和
转卖给该公司换到的至少75%是该公司的股票（其它25%是钱）。
来源：截图LHDN指南（点击放大）
符合以上的条件，然后又怎样呢？当你把房地产转卖给该公司时，你的卖价会被当成是等于你的买价，所以你没有RPGT的盈利(Gain)，也就是没有RPGT税。
有酱好？卖房地产不用给RPGT税？对！但是，你换到的该公司股票，以后卖的时候，须要呈报RPGT，有盈利的话也要给RPGT税。
来源：截图LHDN指南（点击放大）
所以，政府并没有真正豁免你的RPGT税，只是延后跟你收RPGT税而已。来看看一个例子。
2015年，A先生买了一间店铺，成本为RM700,000。
2017年，A先生把那间店铺卖给ABC公司（他和妻子一同控制的公司），卖价为RM1,000,000，包括RM800,000的公司股票（800,000单位的股票）。
2019年，A先生把他800,000单位的公司股票卖了RM1,000,000。
2017年，A先生换到的ABC公司股票的成本为RM700,000 X (800,000 / 1,000,000) = RM560,000。意思是A先生把那间店铺的80%（2015年，80%的成本为RM560,000）换到了RM800,000的公司股票。
2019年，A先生须要呈交RPGT。他卖那些股票的盈利为RM1,000,000 - RM560,000 = RM440,000（大略计算而已，真正的盈利需要更详细的计算才懂）。
注明：
RPC = Real Property Company
RPGT = Real Property Gain Tax
RPGT76 = Real Property Gains Tax Act 1976
***完***
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